De huurder is niet akkoord met de plaatsbeschrijving: wat nu?

Een opmerking is geen weigering

Een huurder die bij een onderdeel een opmerking maakt, werkt mee aan een tegensprekelijke plaatsbeschrijving. Dat is precies de bedoeling. De kras op de deur was er al bij intrede? Dan hoort dat erin, met een foto.

In Keepr geeft je huurder per onderdeel een akkoord of een opmerking, met tekst en eventueel een foto. Pas als elk onderdeel een antwoord heeft, kan de huurder tekenen.

Wat je met een opmerking doet

Kijk naar de foto's met tijdstempel en beslis of de opmerking klopt. Klopt ze, pas dan de vaststelling aan of voeg ze toe aan het verslag. Klopt ze niet, bespreek het dan met je huurder voor je verder gaat. Een plaatsbeschrijving waarin je het oneens bent over een punt, is nog altijd beter dan een zonder opmerkingen die niemand heeft nagekeken.

Als jullie het niet eens raken

Een verslag dat maar één partij ondertekent, is geen tegensprekelijke plaatsbeschrijving. Blijft het punt open, stel dan samen een expert aan: de kosten delen jullie dan. Komen jullie er niet uit, dan kan de vrederechter beslissen, eventueel met een deskundige.

Bewaar intussen alles: de foto's met tijdstempel, de versie die je huurder te zien kreeg, zijn opmerkingen en jullie berichten. Dat dossier telt later zwaar, bij de uittrede en bij een discussie over de huurwaarborg.

Wat als de huurder niet wil tekenen

Weigert de huurder te tekenen, dan is het verslag niet tegensprekelijk. Geef een redelijke termijn en leg vast dat je die kans gaf. In Keepr kan de huurder ook kiezen om niet te tekenen. Het verslag blijft dan een eenzijdige vaststelling. Lees meer in de gids over de plaatsbeschrijving.