Vlak. Niet per pand.
Eén bedrag voor je hele portefeuille — inclusief plaatsbeschrijving, capture, documenten, en alle drie de talen. Geen verrassingen wanneer je je vierde pand toevoegt.
Gratis
huurder-vriendelijk
Eén pand, één plaatsbeschrijving. Voor de huurder die binnenkomt en de verhuurder die het netjes wil afronden.
- Volledige capture-flow met foto, video en spraak
- eIDAS e-mail OTP co-handtekening voor beide partijen
- Rechtsgeldig ondertekende PDF + eIDAS-tijdstempel (10 jaar QR-viewer)
- Drietalig (NL · FR · EN)
Solo
meest gekozen1 — 3 panden
Voor de particuliere verhuurder met een paar panden die niet wil rommelen met spreadsheets.
- Alles uit Gratis
- Tot 3 panden inbegrepen
- Deadline-tijdlijn voor 365 dagen
- Indexering met regionale EPC-correcties
- Communicatielogboek met afleverbewijs
Pro
4 — 15 panden
Voor de semi-professionele verhuurder. Replacement-huurder-flow, AI-dispute-assistent, boekhouder-export.
- Alles uit Solo
- Tot 15 panden onbeperkt
- Vervangende-huurder-flow
- AI-ingebrekestelling (draft, jij verstuurt)
- Jaarlijkse boekhouder-export (PDF + XLSX)
- Prioritaire support
Agency
16+ panden · CIB-makelaars
Voor erkende vastgoedmakelaars en agentschappen die meerdere verhuurder-cliënten bedienen.
- Alles uit Pro
- Onbeperkte panden
- Multi-tenant (meerdere verhuurder-accounts)
- Boekhouder als read-only collaborator per cliënt
- Webhook-API voor n8n / Make / Zapier
- Witlabel-PDF's (binnenkort)
keepr vlak versus per-pand-modellen
Smovin is de duidelijkste benchmark in de Belgische markt — solide product, maar het per-pand-model schaalt mee met je portefeuille. Hieronder hoe de twee zich verhouden voor de meeste verhuurders.
Cijfers gebaseerd op publiek aangekondigde Smovin-tarieven (2026-Q1). Smovin's exacte pricing is niet publiek voor alle tiers; we updaten deze tabel zodra hun prijslijst verandert.
Geen verrassingen.
Maandelijks opzegbaar, geen setup-fee, geen per-pand-toeslag, geen duurder pakket nodig om je signed PDF te downloaden. Vragen of een niche-case? Stuur een mail.
Veelgestelde vragen
Is de eerste plaatsbeschrijving echt gratis?
Ja. Je maakt je eerste volledige, rechtsgeldig ondertekende plaatsbeschrijving gratis — zonder kaart, zonder proefperiode die stilzwijgend omslaat. Zo kan je keepr op een echt pand testen voor je iets betaalt.
Betaal ik per pand of één vlak bedrag?
Eén vlak bedrag voor je hele portefeuille — plaatsbeschrijving, capture, documenten en alle drie de talen inbegrepen. Je vierde pand toevoegen maakt het niet duurder, anders dan bij per-pand-modellen.
Kan ik maandelijks opzeggen?
Ja. Maandelijks opzegbaar, geen setup-fee en geen per-pand-toeslag. Je hebt ook geen duurder pakket nodig om je ondertekende PDF te downloaden.
Wat gebeurt er met mijn data als ik stop?
Je exporteert op elk moment je hele portefeuille als XLSX plus alle ondertekende PDF's — geen export-fee, geen lock-in. Data staat op EU-servers (Frankfurt), GDPR-by-default.
Je portefeuille is je levenswerk · niet onze database.
keepr is een Belgisch product op Europese infrastructuur. Geen data-deals met advertentie- netwerken, geen 'AI-training' op je communicatie, geen verborgen export-tarieven achter de duurste tier. Dit zijn de garanties · zwart op wit.
- data-locatie
Je data woont in de EU.
Alle gestructureerde data (panden, contracten, huurders, audit-trail) zit op Neon Postgres in Frankfurt. Bestanden + foto's op Bunny CDN in Frankfurt + Brussel. Geen US-hosting, geen Schrems-II-puzzle.
- gdpr
GDPR-conform per ontwerp.
Subprocessors transparant in de privacy-pagina. Geen ID-kaart-uploads. Geen rijksregisternummer. AI-calls (Anthropic, EU-route) bevatten enkel de minimum-nodige data voor de taak, met opt-out in instellingen.
- portabiliteit
Eén klik · alles eruit.
Op elk moment download je je hele portefeuille als XLSX (panden + contracten + huurinkomsten + communicatie) plus alle ondertekende PDF's. Geen 'Pro'-vereiste. Geen export-fee. Geen 30-dagen-wachttijd.
- geen lock-in
Wil je weg · je bent weg.
Opzeg in één klik vanuit Instellingen → Facturatie. Account-verwijdering binnen 30 dagen, archief blijft 6 maanden beschikbaar voor finale export. Geen vendor-lock-in, ook niet voor je accountant.
Vragen over data-verwerking, DPA's of een specifieke subprocessor? hello@joinkeepr.com · we beantwoorden ze met de juristen-bril op, niet de marketing-bril.