Vlak. Niet per pand.
Eén bedrag voor je hele portefeuille — inclusief plaatsbeschrijving, capture, documenten, en alle drie de talen. Geen verrassingen wanneer je je vierde pand toevoegt.
Gratis
huurder-vriendelijk
Eén pand, één plaatsbeschrijving. Voor de huurder die binnenkomt en de verhuurder die het netjes wil afronden.
- Volledige capture-flow met foto, video en spraak
- eIDAS e-mail OTP co-handtekening voor beide partijen
- Rechtsgeldig ondertekende PDF + eIDAS-tijdstempel (10 jaar QR-viewer)
- Drietalig (NL · FR · EN)
Solo
meest gekozen1 — 3 panden
Voor de particuliere verhuurder met een paar panden die niet wil rommelen met spreadsheets.
- Alles uit Gratis
- Tot 3 panden inbegrepen
- Deadline-tijdlijn voor 365 dagen
- Indexering met regionale EPC-correcties
- Communicatielogboek met afleverbewijs
Pro
4 — 15 panden
Voor de semi-professionele verhuurder. Replacement-huurder-flow, AI-dispute-assistent, boekhouder-export.
- Alles uit Solo
- Tot 15 panden onbeperkt
- Vervangende-huurder-flow
- AI-ingebrekestelling (draft, jij verstuurt)
- Jaarlijkse boekhouder-export (PDF + XLSX)
- Prioritaire support
Agency
16+ panden · CIB-makelaars
Voor erkende vastgoedmakelaars en agentschappen die meerdere verhuurder-cliënten bedienen.
- Alles uit Pro
- Onbeperkte panden
- Multi-tenant (meerdere verhuurder-accounts)
- Boekhouder als read-only collaborator per cliënt
- Webhook-API voor n8n / Make / Zapier
- Witlabel-PDF's (binnenkort)
keepr vlak versus per-pand-modellen
Smovin is de duidelijkste benchmark in de Belgische markt — solide product, maar het per-pand-model schaalt mee met je portefeuille. Hieronder hoe de twee zich verhouden voor de meeste verhuurders.
Cijfers gebaseerd op publiek aangekondigde Smovin-tarieven (2026-Q1). Smovin's exacte pricing is niet publiek voor alle tiers; we updaten deze tabel zodra hun prijslijst verandert.
Geen verrassingen.
Maandelijks opzegbaar, geen setup-fee, geen per-pand-toeslag, geen duurder pakket nodig om je signed PDF te downloaden. Vragen of een niche-case? Stuur een mail.
Je portefeuille is je levenswerk · niet onze database.
keepr is een Belgisch product op Europese infrastructuur. Geen data-deals met advertentie- netwerken, geen 'AI-training' op je communicatie, geen verborgen export-tarieven achter de duurste tier. Dit zijn de garanties · zwart op wit.
- data-locatie
Je data woont in de EU.
Alle gestructureerde data (panden, contracten, huurders, audit-trail) zit op Neon Postgres in Frankfurt. Bestanden + foto's op Bunny CDN in Frankfurt + Brussel. Geen US-hosting, geen Schrems-II-puzzle.
- gdpr
GDPR-conform per ontwerp.
Subprocessors transparant in de privacy-pagina. Geen ID-kaart-uploads. Geen rijksregisternummer. AI-calls (Anthropic, EU-route) bevatten enkel de minimum-nodige data voor de taak, met opt-out in instellingen.
- portabiliteit
Eén klik · alles eruit.
Op elk moment download je je hele portefeuille als XLSX (panden + contracten + huurinkomsten + communicatie) plus alle ondertekende PDF's. Geen 'Pro'-vereiste. Geen export-fee. Geen 30-dagen-wachttijd.
- geen lock-in
Wil je weg · je bent weg.
Opzeg in één klik vanuit Instellingen → Facturatie. Account-verwijdering binnen 30 dagen, archief blijft 6 maanden beschikbaar voor finale export. Geen vendor-lock-in, ook niet voor je accountant.
Vragen over data-verwerking, DPA's of een specifieke subprocessor? hello@joinkeepr.com · we beantwoorden ze met de juristen-bril op, niet de marketing-bril.