Wat vandaag aandacht vraagt.
Onbetaalde huur, registratie, EPC en huurjaardag staan op je dashboard, met een herinnering vooraf.
Je huurder: krijgt een herinnering als jij die verstuurt.
Bekijk in de demo
Huurbeheer voor verhuurders die het zelf doen.
Het begint bij de plaatsbeschrijving die je samen met je huurder opmaakt en die jullie allebei tekenen. Daarna houdt keepr per pand bij wat er moet gebeuren en wanneer: de registratie, de indexering, je EPC en de waarborg bij de uittrede.
De nieuwe huur, al berekend.
keepr rekent met de gezondheidsindex en de EPC-regels van je gewest, en zegt vanaf wanneer het mag.
Je huurder: krijgt de brief pas als jij op Verstuur klikt.
Bekijk in de demo
Wat keepr vandaag voor je bijhoudt
Alles op deze pagina zit nu in de app. Wat er nog niet in zit, staat hier niet. Wat in welk plan zit, lees je op de prijspagina.
01
De plaatsbeschrijving, samen met je huurder
Jullie lopen samen door de woning en elke foto krijgt een tijdstempel. Daarna tekenen jullie allebei met een eenmalige code per e-mail en krijgen jullie dezelfde PDF met eIDAS-tijdstempel.
02
Een tijdlijn per pand
Registratie, huurjaardag, indexering en EPC staan een jaar vooruit op dezelfde tijdlijn. De verhuurder-check toont welk huurcontract niet geregistreerd is, waar een plaatsbeschrijving ontbreekt en welk EPC verlopen is.
03
Indexering volgens je gewest
keepr rekent met de gezondheidsindex en past bij oudere huurcontracten de EPC-correctie van je gewest toe. De brief maak je in het Nederlands of het Frans.
04
Huurportaal en berichten
Je huurder vindt het huurcontract, de plaatsbeschrijvingen, de betalingen en jullie berichten in het huurportaal. Brieven komen in een logboek met afleverbewijs.
05
Uittrede en waarborg
keepr legt de foto's van intrede en uittrede per kamer naast elkaar. Jij stelt per punt voor wat je van de waarborg inhoudt. Je huurder antwoordt per punt: akkoord of betwist.
06
Advertentie en kandidaten
Komt een pand vrij, dan krijgt het een eigen advertentiepagina. Kandidaat-huurders reageren via een formulier en staan op één lijst. Vertrekt een huurder vroeger, dan volg je een stappenplan.
Wat verandert er voor jou?
Taak
Met keepr
Zonder keepr
Plaatsbeschrijving
Met keeprZelf, in een kwartier, digitaal ondertekend
Zonder keeprEen expert inhuren, een halve dag, papier
Jaarlijkse indexering
Met keeprEén klik: berekening volgens het gewest en de brief in NL of FR
Zonder keeprIndex opzoeken, zelf rekenen per gewest, brief schrijven
Registratie
Met keeprHerinnering 14 dagen vooraf, met één klik als ingediend markeren
Zonder keeprOp MyRent inloggen, vergeten, boete riskeren
EPC
Met keeprLabel en vervaldatum per pand, een herinnering drie maanden vooraf
Zonder keeprHet certificaat ergens in een map, de vervaldatum nergens
Betwisting bij uittrede
Met keeprFoto's naast elkaar, jij beslist per verschil, je huurder antwoordt per punt
Zonder keeprFoto's over en weer sturen, discussie, vrederechter
Boekhouder
Met keeprEén klik: jaarexport als PDF en XLSX
Zonder keeprElk jaar door je mailbox scrollen, altijd onvolledig
Meer over de plaatsbeschrijving, of reken je indexering meteen uit met de gratis indexeringscalculator.
Weet je wat de regels zijn?
De verhuurdersgids legt uit wat wettelijk verplicht is. Het EPC, de registratie, de plaatsbeschrijving en de indexering staan er apart in, met de bronnen erbij. keepr past dezelfde regels toe in de app.
15 min
Om een pand vast te leggen met je telefoon
10 jaar
Zo lang blijft een ondertekend document online, via de QR-code
1
Lijst met de deadlines van al je panden
Veelgestelde vragen
Wat is huurbeheer software?
Software die bijhoudt wat je als verhuurder per pand en per contract moet doen: documenten, deadlines, indexering en wat je met je huurder afspreekt. keepr is gemaakt voor particuliere verhuurders in België met één pand tot een kleine portefeuille, niet voor vastgoedkantoren.
Wat kost keepr?
Vrij kost niets voor 1 pand. Solo kost €15 per maand voor maximaal 3 panden, Pro €30 per maand voor maximaal 15. Je betaalt één bedrag per plan, niet per pand.
Werkt keepr ook in Brussel en Wallonië?
Ja. De indexering volgt de regels van het gewest waar het pand ligt, en brieven maak je in het Nederlands of het Frans.
Moet mijn huurder een account aanmaken?
Nee. Je huurder krijgt een link om te ondertekenen of opmerkingen toe te voegen. Niemand hoeft een foto van zijn identiteitskaart op te laden.
Waar staan mijn gegevens?
Op EU-servers in Frankfurt. Je kan op elk moment je hele portefeuille als XLSX downloaden, en elke ondertekende PDF apart.
Probeer keepr met een van je panden.
1 pand voor altijd gratis, geen betaalkaart, opzeggen met één klik
