Wie, waar, wanneer
De verhuurder laat een woninghuurcontract binnen twee maanden na ondertekening gratis registreren bij de FOD Financiën. Dat kan online via MyRent. Lukt online aanbieden niet, dan kan je telefonisch een formulier aanvragen en het per post indienen. Ook de plaatsbeschrijving moet worden geregistreerd. In Brussel registreer je daarnaast via IRISrent: voor contracten vanaf 1 januari 2025 en voor oudere contracten die nog niet bij MyRent geregistreerd zijn. Controleer de Brusselse procedure bij de officiële bron.
Wat een niet-geregistreerd contract je kost
Een laattijdige registratie kan een fiscale boete en gevolgen voor de opzegging door de huurder hebben. Welke voorwaarden en formaliteiten gelden, verschilt per gewest en contracttype. Controleer de toepasselijke gewestelijke huurregels voor je conclusies trekt over een concrete opzegging.
Hoe je het niet vergeet
De registratie is een eenmalige handeling met een harde deadline, precies het soort taak dat tussen twee andere dingen door verdwijnt. Keepr zet de deadline per huurcontract op je dashboard, herinnert je twee weken vooraf en laat je met één klik markeren dat de registratie ingediend is.
Veelgestelde vragen
Moet ik ook de plaatsbeschrijving registreren?
Ja. De verhuurder laat ook de plaatsbeschrijving registreren bij de FOD Financiën. Bij een woninghuur is dat gratis. Je biedt ze aan samen met het huurcontract, of later met een kopie van het geregistreerde huurcontract. Geregistreerde documenten vind je terug in MyMinfin, onder Mijn documenten. In Brussel registreer je een woninghuurcontract daarnaast gratis via IRISrent, met de plaatsbeschrijving erbij, binnen twee maanden na ondertekening: voor contracten vanaf 1 januari 2025 en oudere die nog niet in MyRent staan.
Moet de huurder iets doen?
Nee. De verplichting ligt bij de verhuurder. De huurder kan wel zelf registreren als de verhuurder het nalaat, maar hoeft dat niet.
Wat als het contract al lang loopt en nooit geregistreerd werd?
Registreer het alsnog. Een fiscale boete blijft mogelijk. De gevolgen voor een eventuele opzegging hangen af van het gewest, het contract en de timing.
Wat kost het om een huurcontract te registreren?
Niets. De registratie van een woninghuurcontract bij de FOD Financiën is gratis, online via MyRent of per formulier.
Binnen welke termijn moet ik mijn huurcontract registreren?
Binnen twee maanden na de ondertekening. In Brussel registreer je daarnaast via IRISrent: voor contracten vanaf 1 januari 2025 en voor oudere contracten die nog niet bij MyRent geregistreerd zijn.
Bronnen
Auteur en redactie
Geschreven en bijgewerkt door Senne Bels, eigenaar van Okapi Works, de aanbieder van Keepr. Deze gids legt verhuurregels en productfuncties uit vanuit dat perspectief. De officiële bronnen staan hierboven. Laatste inhoudelijke controle: 26 oktober 2026.
Dit is algemene informatie voor verhuurders in België, geen juridisch advies. De gewestelijke regels veranderen geregeld. Controleer de details voor jouw gewest. Een fout melden kan via hello@joinkeepr.com.
