Opzegtermijn huurcontract: 3 maanden voor de huurder, 6 maanden voor de verhuurder.

Bij een negenjarig huurcontract zegt de huurder op met 3 maanden en de verhuurder met 6 maanden voor eigen gebruik. Zegt de verhuurder op voor werken of zonder reden, dan kan dat enkel tegen het einde van een driejarige periode. Bij een contract van korte duur of een studentencontract gelden andere termijnen. Kies je situatie in de tool.

Op de eerste dag van de maand na de opzeg, en de termijn telt in kalendermaanden. Een opzeg op 15 maart 2027 met 3 maanden opzegtermijn loopt van 01 april 2027 tot en met 30 juni 2027.

Bij een negenjarig contract wel, als hij opzegt in de eerste drie jaar: een aantal maanden huur dat per jaar afneemt. Het bedrag per gewest en per contracttype staat in de tabellen op deze pagina, berekend met dezelfde regels als de tool.

Vlaanderen: De huurovereenkomst is niet geregistreerd: de huurder mag vertrekken zonder opzegtermijn en zonder vergoeding (Vlaams Woninghuurdecreet art. 20 §1 / 21 §2). Brussel: De huurovereenkomst is niet geregistreerd: de huurder mag vertrekken zonder opzegtermijn en zonder vergoeding, ook bij studentenhuur, zonder voorafgaande vraag tot registratie (art. 228/5). Wallonië: Niet geregistreerd: de huurder kan de verhuurder in gebreke stellen om te registreren; blijft dat een maand uit, dan mag hij vertrekken zonder opzeg of vergoeding (art. 54).

Nee. Zonder reden kan dat enkel met 6 maanden, enkel tegen het einde van de 1e of 2e driejarige periode. De verhuurder betaalt dan een vergoeding: 9 maanden huur (1e periode), 6 maanden huur (2e periode).

Nee. De tool past de regels van de drie gewesten toe op de gegevens die jij invult. Bij elk resultaat staat hoe zeker die regel is. Staat er 'controleer', vraag dan na bij een jurist of de officiële instantie van je gewest.