Keepr ou Smovin ?
Vous faites vos états des lieux et voulez un tarif fixe ? Choisissez Keepr. Pour le suivi bancaire des loyers, Smovin est plus adapté.
Ce qui les distingue
Smovin facture par unité locative. À partir de sa formule Standard, il connecte votre compte bancaire et rapproche automatiquement les paiements. Keepr applique un tarif fixe à tout votre portefeuille et vous permet de réaliser et signer l'état des lieux avec votre locataire.
Comparaison faite par Keepr, pas un test indépendant. Les données sur Smovin viennent de ses pages publiques de tarifs et de fonctions. Smovin : page de tarifs publique (smovin.app/nl/prijzen), vérifiée le 23 octobre 2026. Smovin affiche ses prix hors TVA ; nous les convertissons TVA de 21 % comprise, pour les comparer aux prix de Keepr. Un prix n'est plus correct ? Écrivez-nous et nous corrigeons le tableau.
Quand Smovin convient mieux
- Vous voulez que les paiements de loyer soient rapprochés automatiquement via votre banque, avec une alerte en cas de retard. Smovin le fait à partir de Standard.
- Votre comptabilité passe par un logiciel relié, ou vous facturez le loyer avec TVA et PEPPOL.
- Vous louez deux unités et ne voulez rien payer : la formule gratuite de Smovin compte 2 unités, celle de Keepr 1 bien.
Keepr vous convient si vous faites l'état des lieux vous-même, avec votre locataire, et voulez voir l'indexation, l'enregistrement et le PEB de chaque bien sur une seule ligne du temps, pour un montant fixe.
Questions fréquentes
Quelle est une bonne alternative à Smovin ?
Cela dépend de ce que vous cherchez. Si vous faites l'état des lieux vous-même et voulez un montant fixe par mois, Keepr convient. Si vous voulez un suivi automatique des loyers via la banque ou relier votre comptabilité, Smovin reste un bon choix.
Peut-on faire un état des lieux avec Smovin ?
Ni l'aperçu des fonctions ni la page de tarifs de Smovin ne mentionnent l'état des lieux (vérifié le 23 octobre 2026). Dans Keepr, vous faites l'état des lieux pièce par pièce avec votre téléphone, et votre locataire le relit et le signe.
Keepr est-il moins cher que Smovin ?
Cela dépend du nombre de biens. Smovin facture 4,84 € à 9,68 € par unité par mois, avec une formule gratuite jusqu'à 2 unités. Keepr est gratuit pour 1 bien ; Solo coûte €15 par mois pour 3 biens au maximum et Pro €30 pour 15 au maximum. Pour un petit portefeuille, Smovin peut être moins cher.
Keepr est-il disponible en français ?
L'application elle-même est en néerlandais. Keepr rédige les e-mails et documents pour votre locataire en néerlandais, en français ou en anglais.
Essayez Keepr gratuitement sur un bien.
1 bien gratuit pour toujours, sans carte bancaire, résiliable en un clic
