Plaatsbeschrijving checklist: wat je per ruimte vastlegt.

De opnamelijst die Keepr gebruikt: 97 onderdelen verdeeld over 16 soorten ruimtes, elk met een korte aanwijzing voor de foto.

Start gratis Bekijk het voorbeeldrapport

Per ruimte.

Loop door elke ruimte en fotografeer wat hier staat. Muren benoemen we vanaf de deur, zodat je altijd weet welke muur je bedoelt.

Inkomhal

Voordeur. Voordeur van binnen, met slot en klink.
Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Parlofoon / bel. Dichtbij, toestel en knoppen in beeld.

Living

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Raam. Raam van binnen, met kader, glas en vensterbank.
Stopcontacten en schakelaars. Dichtbij, zodat barstjes en verkleuring zichtbaar zijn.
Verwarming. Radiator of convector met de kraan.

Keuken

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Aanrecht en kasten. Werkblad en kastdeuren, van voren.
Spoelbak en kraan. Spoelbak, kraan en voegen.
Kookplaat en oven. Kookplaat van boven, oven met deur open.
Koelkast. Deur open, binnenkant en rubbers.
Dampkap. Onderkant met filter en verlichting.

Slaapkamer

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Raam. Raam van binnen, met kader, glas en vensterbank.
Deur. Deur dicht, met klink en kader.

Badkamer

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Douche / bad. Hele douche of bad, met de voegen.
Lavabo en kraan. Lavabo, kraan en sifon eronder.
Spiegel en kast. Spiegel en badkamerkast, van voren.
Verluchting. Rooster of ventilator, dichtbij.

Toilet

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Toiletpot en bril. Toilet met deksel open, en de spoelknop.
Handwasser. Handwasser en kraan.
Deur. Deur dicht, met klink en kader.

Andere ruimtes: studio, garage, kelder, zolder, terras, tuin

Studio

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Raam. Raam van binnen, met kader, glas en vensterbank.
Keukenhoek. Aanrecht, spoelbak en toestellen.
Verwarming. Radiator of convector met de kraan.

Kamer of bureau

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Raam. Raam van binnen, met kader, glas en vensterbank.
Deur. Deur dicht, met klink en kader.

Garage of parking

Poort. Poort van binnen, met slot of motor.
Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Verlichting. Lichtpunten, aan.

Berging of dressing

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Deur. Deur dicht, met klink en kader.

Kelder

Trap. Trap van boven, treden en leuning.
Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond en leidingen. Plafond met leidingen, vochtplekken in beeld.
Vochtplekken. Onderaan de muren, dichtbij.

Zolder

Dakvlakken. Beide dakvlakken, met isolatie en balken.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Trap of luik. Toegang tot de zolder.
Dakraam. Dakraam van binnen.
Kniewand. Lage muur onder het dak.

Wasplaats

Muur met aansluitingen. Kranen, afvoer en stopcontacten.
Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Verluchting. Rooster of raam, dichtbij.

Terras of balkon

Vloer / tegels. Tegels of planken, schuin van boven.
Balustrade. Leuning en bevestiging.
Gevel en ramen. Gevel vanaf het terras.
Afvoer. Afvoerputje, dichtbij.
Buitenverlichting. Lamp en schakelaar.

Tuin

Overzicht vanaf de woning. Hele tuin vanaf de achterdeur.
Overzicht naar de woning. Achteraan in de tuin, kijkend naar het huis.
Schutting / haag. Afsluiting rondom.
Gazon en beplanting. Gras en borders.
Paden en buitenkraan. Paden en de buitenkraan.

Andere ruimte

Muur tegenover de deur. Sta in de deuropening, hele muur tegenover je in beeld.
Muur met de deur. Draai je om in de kamer, hele muur met deur in beeld.
Zijmuren. Linker- en rechtermuur, vanuit de hoek.
Vloer. Schuin naar beneden, zoveel mogelijk vloer en plinten.
Plafond. Recht omhoog, met de lichtpunten erbij.
Deur. Deur dicht, met klink en kader.

Sleutels en badges.

Tel ze apart en fotografeer ze samen. Zo weet je bij de uittrede hoeveel er waren.

Sleutel voordeur. Alle sleutels naast elkaar.
Sleutel gebouw / inkom. Alle sleutels naast elkaar.
Sleutel brievenbus. Alle sleutels naast elkaar.
Sleutel kelder / berging. Alle sleutels naast elkaar.
Badge / afstandsbediening. Badges en afstandsbedieningen.

De staat omschrijven.

Vage woorden als 'in orde' zijn later niets waard. Keepr werkt met vaste woorden, zodat intrede en uittrede vergelijkbaar blijven.

Staat bij intrede: Nieuw, Goed, Gebruikt, Beschadigd.
Gebreken: Kras, Vlek, Barst, Gat, Ontbreekt, Werkt niet.
Bij uittrede, per onderdeel: Ongewijzigd, Normale slijtage, Schade.

Wat de wet vraagt, lees je in de gids over de plaatsbeschrijving. Wie de rekening betaalt als je een expert inschakelt, staat in wat een plaatsbeschrijving kost.

Veelgestelde vragen

Is dit een officieel model van de overheid?

Nee. Het is de opnamelijst die Keepr gebruikt, niet een model van een overheid. De wet vraagt een gedetailleerde en tegensprekelijke plaatsbeschrijving. Wat dat inhoudt, lees je in de gids.

Moet ik elke ruimte fotograferen?

Een plaatsbeschrijving beschrijft elke ruimte apart. Foto's met datum en tijd per onderdeel zijn je beste bewijs, zeker bij een discussie over de huurwaarborg.

Kan ik onderdelen toevoegen of schrappen?

Ja. De lijst per ruimte is een vertrekpunt. Je voegt onderdelen toe of laat ze weg als ze niet in de woning zitten.

Waar zet ik de meterstanden?

Meterstanden horen in de plaatsbeschrijving, naast de sleutels en je opmerkingen. In Keepr vul je ze in bij Sleutels, meters en opmerkingen.

Probeer Keepr met een van je panden.

Start gratis Bekijk eerst de demo

1 pand voor altijd gratis, geen betaalkaart, opzeggen met één klik